Monitoraggio Web
Per approfondire le tematiche del progetto abbiamo inoltre condotto un ampio monitoraggio, utilizzando una piattaforma unificata di Web e Social Analytics – Monitoring Emotion – progettata per garantire la massima copertura della comunicazione online e offline su scala globale.
La ricerca, riferita ai mesi di giugno e luglio 2025, è stata impostata su tre diversi ambiti:
- L’«abitare» in Italia, specialmente per i giovani e in particolare le locazioni in affitto;
- Cosa si dice nel mondo su tematiche di social housing;
- Cosa di dice in Italia sugli affitti brevi.
Alcune delle parole chiave emerse dal monitoraggio sulla tematica dell’abitare risultano essere “affitti brevi”, “giovani coppie”, “emergenza abitativa”, “canone concordato”, “disagio abitativo”, e “seconde case”. I contenuti appaiono per la maggior parte su piattaforme di news e newspaper online con un sentiment prevalentemente neutrale.
Per quanto riguarda la tematica del social housing nei mesi di giugno e luglio emerge una certa criticità sul tema (50% dei contenuti hanno polarità negativa); tra i paesi nei quali se ne parla di più emergono al primo posto la Gran Bretagna con il 57,1% dei contenuti rilevati, a seguire Francia (29,8%) e Italia (11,3%). I due contenuti più virali del periodo coinvolgono il primo ministro inglese Keir Starmer e riguardano gli interventi nella costruzione di abitazioni sociali. Dal punto di vista demografico, chi scrive di «social housing» appartiene, in particolare, a fasce di età più giovani (18-34 anni).
Sulla tematica degli affitti brevi dal primo giugno, i contenuti in Italia che hanno citato gli affitti brevi sono stati oltre 1.600 con alcuni picchi dovuti prioritariamente dall’uscita di articoli di critica o di analisi del fenomeno. Il sentiment sul tema, nel periodo considerato, è prevalentemente neutro o positivo.
Tra le testate giornalistiche o gli account che, in questi due mesi, hanno pubblicato contenuti che sono risultati molto seguiti sul tema degli affitti brevi (influencer per capacità di engagement) troviamo Il Sole 24 Ore e La Nazione.
In sintesi dal monitoraggio emerge che:
- Le tematiche analizzate sono «calde» e molto sentite, in generale il contesto in cui avviene la comunicazione è sensibile a livello internazionale;
- Tematiche a tratti divisive (il tema del diritto alla casa è molto ampio e complesso);
- Specialmente sui social è possibile trovare chiavi anche ironiche per trattare temi complessi;
- Strumento di monitoraggio molto versatile e consente di individuare un numero elevato di contenuti da elaborare in base agli obiettivi della comunicazione.